Assurance incendie copropriété

Vous êtes président d’une assemblée de copropriétaires ? Vous êtes syndic d’immeuble ? C’est à vous que revient la tâche de souscrire une police d’assurance incendie pour l’ensemble des appartements de l’immeuble. Au Groupe Bastin nous avons des collaborateurs qui sont formés spécialement en assurance pour copropriété ou résidence. Nos bureaux sont situés à Marche-en-Famenne, Liège et Seraing mais nous nous déplaçons dans toute la Wallonie et à Bruxelles.

Pourquoi faire confiance au Groupe Bastin pour assurer votre immeuble à appartements ?

Au Groupe Bastin nous avons formé des collaborateurs aux assurances de copropriété.

• Les uns s’occupent de la partie gestion de vos assurances. Leur rôle est d’analyser vos besoins et faire une étude de votre situation. Ensuite, ils vous proposent la couverture optimale en tenant compte des clauses spécifiques de chaque compagnie ainsi que des garanties qui sont proposées. Chaque tarif est négocié auprès des compagnies.
• Les autres sont formés spécialement en gestion sinistre des copropriétés et des résidences. Ils sont là pour défendre vos intérêts en cas de sinistre et obtenir une indemnisation correcte.

Que couvre une assurance incendie copropriété ?

L’assurance incendie copropriété couvre les dommages à l’ensemble du bâtiment. En plus des garanties classiques en incendie comme l’incendie, les dégâts des eaux, la tempête, le bris de vitrage, le vandalisme, les catastrophes naturelles, etc. les compagnies d’assurances ont développé des couvertures spécifiques pour assurer vos immeubles. Ces garanties supplémentaires peuvent être selon la compagnie :

• Infiltration d’eau par la façade ou balcon
• Couverture des panneaux solaires
• Couverture des installations techniques :
  • Ascenseur
  • Les antennes / paraboles
  • Les appareils de chauffage, d’épuration de l’eau
  • La domotique
• Couverture de la perte d’eau écoulée suite à un sinistre dégâts des eaux
• Couverture du bris de sanitaire (lavabo, baignoire, etc)
• Intervention dans les frais de gestion du syndic suite à un sinistre

Le montant de la franchise peut également être différent d’une compagnie à l’autre.

Quels avantages de souscrire à une assurance incendie copropriété ?

L’assurance pour copropriété intervient pour les dégâts matériels occasionnés aux parties d’habitation privées (l’appartement) ainsi qu’aux parties communes.

On entend par parties communes : le hall, les escaliers, le toit, la cour, l’ascenseur, le local poubelles, le local technique, le garage à vélo, l’abri de jardin, les clôtures, la piscine, etc.

Le propriétaire d’un appartement paie la quote-part pour son logement ainsi qu’un pourcentage pour les parties communes.

L’avantage d’une assurance copropriété est double :

• La prime est négociée avec une compagnie d’assurance pour l’ensemble des appartements. Vous bénéficiez donc d’un tarif avantageux.
• En cas de sinistre, étant donné qu’un seul assureur couvre l’entièreté de l’immeuble il n’y aura pas de recours entre différentes compagnies d’assurances.

Quelques exemples de sinistres en copropriété

• La porte vitrée du hall d’entrée est brisée
• La porte du garage du niveau -2 a été forcée. Le moteur de la porte est hors d’usage
• Le propriétaire de l’appartement n° 3 constate une infiltration d’eau au niveau du plafond de son salon
• Suite à un orage, le parlophone de l’entrée ne fonctionne plus
• La chaudière a subi un court-circuit

Vous souhaitez une analyse de votre contrat incendie pour copropriété ou résidence ?

Au Groupe Bastin nous travaillons avec des compagnies spécialisées en assurance incendie pour copropriétés. Chaque garantie, chaque clause est analysée et négociée en fonction de vos besoins.

Nous demander une étude de votre contrat d’assurance ne vous engage à rien. Contactez-nous sans plus attendre, notre métier est de vous conseiller.